Недвижимость

Снос объекта капитального строительства проводится по установленной законом процедуре. Решение о сносе могут принять собственник объекта, застройщик, местные органы власти или суд. Основные сведения Снос объекта капитального строительства – контролируемое разрушение объекта, его разборка, демонтаж. Капитальное строительство – любое строительство, требующее возведения заглубленного фундамента. Вследствие этого снос подобных объектов без нанесения ущерба зданиям, сооружениям и … Читать далее

Самострой – недвижимое и иное строение, которое возведено без официального разрешения, с нарушением целевого использования земельного надела. Признание права собственности на самовольную постройку требует обращения в суд. Основные сведения К признакам самостроя по ГК РФ относятся следующие: отсутствие официальных согласований и разрешений; нахождение на земельном наделе, который не предназначен для таких строений; нарушение градостроительных, строительных … Читать далее

Отчуждение недвижимого имущества – возмездная или безвозмездная передача объекта новому законному владельцу. Отчуждение может проводиться по усмотрению собственника или в понудительном порядке. Есть определенный законом перечень обстоятельств, при которых уполномоченные органы вправе принудить владельца к отчуждению его объектов. Основные сведения При отчуждении имущества права на него переходят от предыдущего владельца к новому. Участником, передающим права, … Читать далее

Если постановка на кадастровый учет объекта недвижимости не была проведена, то его не получится в дальнейшем продать или сдать в аренду, указать в завещании или дарственной. Постановка на учет позволяет стать собственником недвижимости и распоряжаться ею в дальнейшем в соответствии с личными интересами. Основные сведения Постановка объекта на учет предполагает включение в кадастр сведений о … Читать далее

Кадастровый план территории – документ, который необходим для разных целей. Он включает данные о земельных наделах, постройках, зданиях и так далее. Получить кадастровый план можно на портале Росреестра или через МФЦ. Для этого придется оплатить госпошлину. Основные сведения Кадастровый план территории – план земель, которые располагаются в одном и том же кадастровом квартале. Подобные документы … Читать далее

Разрешение на строительство – документ, который подтверждает наличие права у человека проводить на конкретном участке работы. Также он устанавливает сроки окончания строительства и введения дома в эксплуатацию. Но иногда застройщик не успевает завершить стройку до того, как действительность документа подойдет к концу. В этой ситуации требуется продление разрешения на строительство. Пакет документации Человеку нужно посетить … Читать далее

Если владелец гаража планирует продать данное имущество, то ему потребуется внимательно отнестись к сбору и составлению пакета документов. Проводить сделку без официальной регистрации не следует, так как это приведет к ее аннулированию и наложению штрафов. Рассмотрим, как проводится оформление купли-продажи гаража. Основные сведения Оформить Договор купли-продажи гаража можно в той ситуации, если у продавца есть … Читать далее

Разрешение на постройку дома необходимо получить перед началом строительных работ. В редких ситуациях человек может столкнуться с отрицательным постановлением. Рассмотрим, по каким причинам заявителям выносится отказ в разрешении на строительство и можно ли его оспорить. Основные сведения Согласно российскому законодательству, собственник земельного надела вправе возводить на своей территории определенные здания и сооружения (жилые, культурно-бытовые, производственные) … Читать далее