Как безопасно передать деньги при покупки квартиры?

Как передать деньги при покупки квартиры

Процедура передачи денег за квартиру очень ответственна, проводить ее нужно в соответствии с некоторыми правилами, иначе можно лишиться всех своих денег. Поэтому вопрос о том, как передать деньги при покупке квартиры на практике возникает очень часто. Люди хотят обезопасить себя, и найти максимально удобный и безопасный способ произвести расчет. Существует несколько вариантов, как можно оплатить … Читать далее

Как бесплатно узнать кадастровую стоимость недвижимости

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Кадастровая стоимость устанавливается в процессе государственной оценки с целью расчета налога на недвижимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости корректируется каждые 3-5 лет. Объекты, находящиеся в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, пересматриваются каждые 2 года. Рассмотрим, как узнать кадастровую стоимость недвижимости и как ее оспорить при необходимости. Основные положения Кадастровая стоимость – параметр, который позволяет государству рассчитать налог … Читать далее

Как продать приватизированную квартиру

Как продать приватизированную квартиру

Распоряжаться государственным/муниципальным жильем можно только после того, как оно перейдет в личную собственность проживающих. При сделках с приватизированным жильем необходимо учитывать ряд особенностей. Рассмотрим, как продать приватизированную квартиру и какие проблемы могут возникнуть при проведении данной сделки. Основные положения Люди, которые живут в муниципальной/государственной квартире по договору соцнайма, не могут распоряжаться недвижимостью. Для этого им … Читать далее

Что такое переуступка квартиры в новостройке?

Переуступка квартиры в новостройке

Переуступка квартиры в новостройке – это способ продажи еще не построенной недвижимости. В данном случае корректнее говорить о переуступки прав собственности на квартиру. Рассмотрим, в чем состоит суть данной сделки, какой риск и преимущества она несет для сторон и какие действия необходимо совершить для ее проведения. Переуступка прав: что это простыми словами Переуступая права, продавец … Читать далее

Как продать квартиру в новостройке?

Как продать квартиру в новостройке

Изменившиеся жизненные обстоятельства (необходимость в расширении жилья, в финансовых средствах) часто побуждают граждан продавать свою недостроенную квартиру. Рассмотрим, как продать квартиру в новостройке: порядок действий, необходимые документы, а также условия продажи, необходимые для освобождения от уплаты налога. Основные сведения Продать новострой намного проще, чем вторичное жилье – процедура по проведению сделки максимально упрощена. У такой … Читать далее

Доверенность на продажу квартиры

Доверенность на продажу квартиры

Если человек планирует продать жилье, однако сам по определенным причинам не может/не хочет заниматься этой процедурой, то он вправе воспользоваться помощью своего законного представителя. Рассмотрим, как составить доверенность на продажу квартиры. Основные сведения Сторонами доверенности при продаже жилья выступают: доверитель – собственник, который нуждается в услугах другого человека для продажи недвижимости; доверенное лицо – человек, … Читать далее

Как продать квартиру, если один из собственников против

Как продать квартиру если один из собственников против

Продажа доли квартиры должна проводиться с соблюдением всех законодательных норм и требований – в противном случае продавца ожидают неприятные последствия. Проблемы возникают, если кто-либо из совладельцев не желает проводить сделку купли-продажи. Разберем, как продать квартиру, если один из собственников против. Как получить письменное согласие совладельцев Если жилье находится в совместной супружеской собственности, то сделка купли-продажи … Читать далее

Документы для продажи квартиры

Документы при продаже квартиры

Продажа квартиры требует сбора объемного пакета справок и бумаг, грамотного составления текста договоров и соглашений. Рассмотрим, какие требуются документы при продаже квартиры от продавца. Список документов К документам, которые требуются от собственника жилья, относятся следующие: Паспорт продавца; Договор купли-продажи, который продавец подпишет с покупателем, в трех экземплярах – для каждого участника сделки и для регистратора … Читать далее

Как продать приватизированную квартиру: необходимые документы, процедура, возможные риски

Продажа приватизированной квартиры

Приватизация жилья предполагает его бесплатную передачу людям, находящимся в ней согласно договору соцнайма. Новым собственникам необходимо содержать квартиру и общепользовательскую территорию в надлежащем виде, оплачивать налог на недвижимость и выполнять другие обязательства. Также они вправе продать жилье. Рассмотрим, как проводится продажа приватизированной квартиры. Основные сведения В начале 2017 года Госдума приняла закон о бессрочной безвозмездной … Читать далее

Можно ли продать квартиру по доверенности от собственника?

Продажа квартиры по доверенности: риски продавца и покупателя

Продажа квартиры по доверенности проводится в том случае, если кто-либо из сторон лишен возможности самостоятельно принять в сделке участие. Доверенность – это документ, согласно которому некий человек приобретает право проведения сделок от лица доверителя. При этом существуют определенные риски покупателя и продавца. Рассмотрим, как защитить свои имущественные интересы при проведении подобных сделок и на что … Читать далее

1099