skip to Main Content

Налог на квартиру по завещанию

Налог на наследство по завещанию

Налог на наследство по завещанию с наследников не взимается, однако есть определенные исключения. Для вступления в наследственные права наследник должен заплатить за проведение других юридических действий.

Основные сведения

Раньше в российском законодательстве действовал налог на наследство, расчет которого происходит по сложным формулам. По закону нужно было оплатить налог, если стоимость наследства в 850 раз превышала МРОТ. Без оплаты данного налога наследник не имел возможности продавать полученное имущество, дарить его, обменивать.

Сегодня для большинства имущественных объектов он отменен, однако есть и исключения.

Налог на наследство действует для следующих категорий имущества:

  • авторские вознаграждения;
  • авторский гонорар за научный труд;
  • денежные начисления за изобретения ценных промышленных образцов.

Если размер вознаграждения установлен в иностранной валюте, то его пересчитают в рубли по курсу Центробанка на дату вступления в наследственные права.

Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос
Хотите решить свою проблему? Бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста по форме или по номерам телефонов:

Оплата госпошлины

За оформление свидетельства о наследстве необходимо оплатить госпошлину. Стоимость пошлины зависит от статуса получателя наследства, а также от его положения в семье почившего человека.

Ее размер высчитывается следующим образом:

  • 0,3% от стоимости имущественного объекта (предел – 100 тысяч рублей) платят супруг почившего человека, его родные или усыновленные дети, родители, сестры и братья;
  • 0,6% (предел – 1 млн рублей) платят все остальные люди, то есть не родственнику или наследникам последующих очередей приходится оплатить именно эту сумму.

Также законодательство устанавливает перечень людей, которым не нужно платить госпошлину:

  • герои РФ;
  • полные кавалеры ордена Славы;
  • герои СССР;
  • участники Великой Отечественной Войны.

Если наследник получил по завещанию жилье или земельный участок, на котором находится дом, где он проживал вместе с почившим человеком и продолжает в нем жить после смерти, то он тоже освобождается от оплаты госпошлины.

Внимание! Инвалиды 1 и 2 группы вправе воспользоваться 50% скидкой на оплату госпошлины. Скидка не устанавливается для инвалидов 3 группы, поскольку она является рабочей.

Госпошлина за получение сумм авторского вознаграждения, страховых сумм, банковских вкладов и средств на счетах в банках не взимается.

Для расчета госпошлины необходимо установить стоимость имущества, а для этого потребуется обратиться за помощью к независимому эксперту. Специалист определит точную стоимость и укажет ее в заключении. Стоимость недвижимости могут установить сотрудники БТИ.

В некоторых ситуациях необходимо оплатить госпошлину и за другие действия:

  • обеспечение сохранности передаваемого по наследству имущества обойдется в 600 рублей;
  • чтобы засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении о вступлении в наследственные права, потребуется оплатить 100 рублей (если заявление пересылается по почте);
  • принятие сотрудником нотариального агентства в депозит денег, которые передаются по наследству, обойдется для наследника в 1000 рублей.

После того как человек оформил свидетельство, ему необходимо перерегистрировать права собственности.

Регистрация перехода прав собственности

Размер платежа устанавливается п. 22 ст. 333.333 НК РФ. В России в 2020 году физические лица платят 2 тысячи рублей, юридические – 22 тысячи.

Есть и исключения – например:

  • регистрация права на земельный надел, целевое назначение которого – ИЖС, ведение подсобного или дачного хозяйства, обойдется заявителю в 350 рублей;
  • регистрация права на долю земельного надела сельхозназначения стоит 100 рублей;
  • регистрация права общей долевой собственности держателей инвестиционных паев на наследство, формирующего паевой инвестиционный фонд, составляет 22 тысячи рублей;
  • регистрация ипотеки – 1000 рублей для физлиц и 4000 рублей для юрлиц;
  • регистрация корректировок в ДДУ при наследственном правопреемстве – 350 рублей.

Для получения услуги необходимо обратиться в МФЦ, Росреестр, Кадастровую палату. Также можно направить в Росреестр заявление по почте или в электронном виде.

После того как наследник станет собственником определенного имущества, то ему в роли владельца потребуется регулярно уплачивать налоги, размер которых отдельно установлен для недвижимости, автомобиля, земельного надела.

Другие расходы

В случае если наследник владел собственностью менее 3 лет и продал ее, то ему потребуется выплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости продажи. В то же время продавец вправе воспользоваться имущественным вычетом, уменьшив налог на продажу.

Вступление в наследственные права может сопровождаться спорами и конфликтными ситуациями. В этом случае возникают расходы, связанные с судебными разбирательствами:

  • для восстановления упущенного 6-месячного срока на принятие наследства необходимо оплатить 300 или 600 рублей (для физических или юридических лиц);
  • для рассмотрения в суде имущественных споров, которые относятся к разделу наследственной массы или прав на собственность, то размер госпошлины составит от 400 до 60 тысяч рублей (в соответствии со стоимостью искового обращения).

Дополнительные особенности и нюансы

В 2020 году в налоговом законодательстве поправки, касающиеся платежей для наследников, не предусмотрены. Предполагается, что налог на наследство не вернут, однако наследственное право будет изменяться и далее.

Так, недавно Госдумой был принято закон о том, что супруги вправе составлять совместные завещания, распоряжаясь общим нажитым имуществом после своей смерти.

Подводим итоги

Таким образом, налог на наследство за редкими исключениями не устанавливается. Однако для получения имущества необходимо внести два обязательных платежа – оплатить госпошлину за оформление свидетельства и регистрацию перехода прав собственности. Если ситуация осложняется судебными разбирательствами и другими факторами, то сумма совокупных трат на принятие наследства повышается.

Поделитесь с друзьями:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Комментариев: 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back To Top