skip to Main Content

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартирыПри продаже недвижимости, после развода родителей и при других обстоятельствах часто возникает потребность выписать ребенка из предыдущего жилья. Рассмотрим, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и какие сложности при проведении процедуры могут возникнуть.

Основные положения

Нередко родители спрашивают, допускается ли выписать ребенка без его согласия, «если я собственник». По закону разрешено выписать его и прописать в другую квартиру – выписка без обеспечения ребенка новым местом проживания запрещена. Параметры новой квартиры (площадь, тип жилья) должны быть не хуже, чем старой.

Так, допускается зарегистрировать ребенка в доме бабушки, собственника отца или матери. Но если ребенок жил в изолированной квартире, а после расторжения родительского брака взрослые намерены зарегистрировать его в коммуналке или в общежитии с меньшей площадью, то уполномоченные лица вынесут отказ.

Если мама и папа разъехались по разным адресам, то инициатор вправе выписать несовершеннолетнего только в той ситуации, если вторая сторона на это согласна.

Выписать ребенка без согласия матери допускается, если женщина лишена прав как родителя или ее текущее местоположение неизвестно. В остальных ситуациях выписка при несогласии второго родителя возможна только через суд. Инициатору выписки необходимо подготовить убедительные доказательства того факта, что ответчик препятствует проведению процедуры исключительно из-за враждебных взаимоотношений, а не из-за стремления защитить права несовершеннолетнего.

Однако если женщина убедит сотрудников органов опеки, что выписка нарушает имущественные права и интересы детей, то ей могут пойти навстречу.

Если квартиру продадут с прописанными в ней детьми, то проводить процедуру выписки несовершеннолетних потребуется новым собственникам.

Порядок действий зависит от того, в приватизированной или муниципальной квартире живет ребенок, есть ли у него право собственности.

Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос
Хотите решить свою проблему? Бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста по форме или по номерам телефонов:

Если ребенок – владелец квартиры

Процедура выписки несовершеннолетнего собственника будет состоять из следующих действий.

Оформление разрешения от представителей органов опеки

Первым делом нужно оформить в паспортном столе справку о прописанных в текущем жилье людях.

При себе необходимо иметь:

  • паспорт заявителя;
  • паспорт ребенка или свидетельство о его появлении на свет, если он младше 14 лет;
  • выписка из ЕГРН на объект недвижимости или договор, устанавливающий права собственности на нее (договор о покупке-продаже, свидетельство о вступлении в наследственные права и прочие).

После этого родители вместе (даже когда они в разводе, однако имеют родительские права) отправляются в органы опеки, имея при себе:

  • выписку с паспортного стола;
  • правоустанавливающую документацию на продаваемое и приобретаемое жилье;
  • техпаспорт старого и измененного жилья;
  • паспорт или свидетельство о появлении на свет ребенка;
  • родительские паспорта.

Родители и ребенок (если ему больше 14 лет) составляют заявление о проведении сделки покупки-продажи.

Продолжительность рассмотрения обращения – 2 недели. В течение этого срока уполномоченные лица проверяют, не нарушены ли имущественные права ребенка. После этого они выдают письменное разрешение на проведение сделки. Далее родители оформляют сделку купли-продажи в УФРС.

Выписка ребенка

Для этого нужно пойти в паспортный стол по предыдущему месту проживания и заполнить заявление, получив бланк от сотрудника.

При себе необходимо иметь подтверждающие личность документы, новое свидетельство о праве собственности на несовершеннолетнего, а также письменное согласие от представителей органов опеки.

Далее заполняется листок убытия, где заявитель прописывает измененный адрес проживания.

Затем специалист забирает указанные документы. Их потребуется получить в 7-дневный срок вместе с листком убытия.

Регистрация несовершеннолетнего в новой квартире

Потребуется отправиться в паспортный стол по измененному адресу проживания и составить заявление с просьбой зарегистрировать ребенка. Если последнему меньше 14 лет, то ему присутствовать необязательно.

При себе необходимо иметь:

  • паспорта родителей;
  • паспорт ребенка или свидетельство о его появлении на свет;
  • листок убытия;
  • согласие от представителей органов опеки;
  • документы, подтверждающие тот факт, что у ребенка имеется право собственности.

Далее заявитель заполняет листок прибытия и получает от специалиста информацию о том, когда следует прийти за документами.

Судебная практика показывает, что если родители ребенка стремятся выписать его из той квартиры, где он является владельцем доли, в муниципальное жилье, то осуществить выписку они не смогут.

Если ребенок – не владелец квартиры

Получать письменное согласие от представителей органов опеки нет необходимости.

Необходимо выполнить следующие действия:

  • отправиться в паспортный стол текущего места проживания (при себе нужно иметь паспорта, свидетельство о рождении, техпаспорт нового жилья);
  • составить заявление, заполнить листок убытия и указать в нем новый адрес регистрации.

После этого специалист возьмет свидетельство о рождении ребенка или его паспорт. Выписка будет проведена в 7-дневный срок.

Заключительный шаг – регистрация ребенка по новому адресу.

Если ребенок – жилец муниципальной квартиры

Процедура по его выписке состоит из 3 этапов.

Оформление справки о зарегистрированных людях с предыдущего адреса, лицевого счета

Потребуется отправиться в паспортный стол, предоставив сотруднику подтверждающие личность документы и договор соцнайма на жилье. Далее сотрудник оформит справку. А лицевой счет оформляется в бухгалтерии паспортного стола.

Оформление согласия представителей органов опеки

При посещении органов опеки необходимо предоставить:

  • документ о прописанных в жилье лицах;
  • договор соцнайма;
  • доказывающие личность ребенка документы;
  • родительские паспорта;
  • лицевой счет;
  • правоустанавливающую документацию на жилье либо договор соцнайма – в зависимости от типа измененного жилья.
  • техпаспорт с предыдущего и нового адресов проживания.

Сотрудники органов опеки рассматривают обращение в 2-недельный срок. После этого они выдают отцу и матери разрешительный документ.

Выписка несовершеннолетнего

Потребуется отправиться в паспортный стол. При себе нужно иметь паспорта, свидетельство о появлении на свет ребенка, договор соцнайма на жилье, письменное согласие от представителей органов опеки. Заявители заполняют листок убытия и указывают измененный адрес жительства. В 7-дневный срок необходимо забрать готовые документы с листком убытия.

Заключительный шаг – регистрация ребенка по измененному адресу проживания по указанному выше алгоритму действий.

Поделитесь с друзьями:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Юлия Громовенко

Юлия Громовенко

Практикующий юрист. Выпускница Кафедры коммерческого права и основ правоведения Юридического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова

Комментариев: 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back To Top