Автор статьи: Юлия Громовенко
Юрист практик и автор 478 статей на сайте

Как получить субсидию на строительство, постройку дома на земельном участке многодетной семье

Субсидия на строительство дома многодетным семьям

Субсидия на строительство дома многодетным семьям выдается государством с целью поддержки населения. Субсидия – бесплатная госпомощь, выражаемая в виде перечисления денежных средств для возведения частного дома. После получения одобрения по заявке многодетный родитель получает сертификат, который потребуется передать в государственный банк.

Воспользоваться субсидией вправе только нуждающиеся семьи. Если у семейства есть недвижимое имущество, соответствующее нормам, то рассчитывать на госпомощь не следует.

Основные сведения

Отечественное законодательство выделяет критерии статусов «многодетность» и «нуждаемость» семьи.

  • Многодетная семья воспитывает от 3 детей. Ряд областей устанавливает другую «планку» – в 4-5 несовершеннолетних. Если ребенок проходит очное обучение в вузе и живет вместе с родителями после 18 лет, то он является иждивенцем до 23-летнего возраста, то есть его принимают в учет при подсчете общего количества детей. Статус многодетной присваивается и той семье, если она неполная.
  • Каждый член нуждающегося семейства обладает площадью от 10 м2. Жилье официально является аварийным, не соответствует установленным в области санитарно-техническим требованиям. Семья проживает на одной площади вместе с лицом, у которого диагностировано опасное инфекционное заболевание.

Если семейство переехало и на текущий момент проживает по иному адресу, то людям потребуется еще раз вручить сотрудникам соцзащиты населения документацию для того, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Требования, выдвигаемые к многодетным семействам

Для получения субсидии семья должна соответствовать 10 требованиям, установленным отечественным законодательством.

  • Семья зарегистрировала статус многодетной.
  • Все члены семьи имеют гражданство РФ.
  • Семья признана нуждающейся в том, чтобы текущие условия проживания были улучшены.
  • Семья находится в очереди на улучшение условий проживания.
  • Оба родителя трудоустроены на официальной основе. Если женщина находится в отпуске по уходу за малышом, то отечественное законодательство допускает отсутствие у нее работы. Также в некоторых областях РФ женщина может быть домохозяйкой до тех пор, пока ее самому младшему ребенку не исполнится 14.
  • Оба родителя официально зарегистрировали свой супружеский союз.
  • Семейство получило разрешение от локальных органов власти на возведение частного дома. Необходимо, чтобы документ был составлен не ранее 2012 года и являлся на текущий момент актуальным.
  • Семейство владеет земельным наделом, которое предназначено для строительства частного дома. Также допускается продолжительная аренда участка.
  • Минимальный срок проживания в области обращения за субсидией – 1 год.
  • Семейство не участвует в программах по улучшению условий проживания. Если кто-либо из представителей многодетной семьи пользовался государственной поддержкой, то запрос на получение субсидии будет сразу же отклонен без рассмотрения.

Как получить субсидию на строительство частного дома: порядок действий

Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.

  • Зарегистрировать статус многодетности.
  • Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
  • Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
  • Предоставить пакет необходимых документов.
  • Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
  • Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
  • Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, Договор со стройкомпанией и чеки о тратах.

Что касается заявления на получение субсидии, то в нем необходимо прописать такие сведения:

  • название учреждения, в которое обращаются заявители;
  • данные о заявителе и о его семье;
  • основания для предоставления помощи со стороны государства;
  • информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
  • список источников доходов каждого члена семейства;
  • предназначение субсидии;
  • список прикладываемой документации;
  • дата написания заявления, подпись.

Пакет требуемых документов включает в себя следующие:

  • паспорта супругов;
  • свидетельства о появлении на свет детей;
  • свидетельство о браке;
  • выписка из домовой книги;
  • справки о зарплате, стипендиях, пенсионных выплатах, акциях, пособиях;
  • справка 2-НДФЛ;
  • выписка о счете, оформленная в банковском учреждении (при его наличии);
  • свидетельство о наличии статуса многодетного семейства;
  • справка о том, что долгов по коммуналке нет (если они сформировались, то предварительно перед подачей заявления их необходимо погасить);
  • выписка из Росреестра о недвижимом имуществе каждого члена семейства.

Документы принимаются в течение первых 6 месяцев года. Длительность рассмотрения заявки составляет максимум 1 месяц.

Если семья участвует в программе «Жилищный шаг», то это убыстрит процесс. Данная программа предназначена для семейств, не обладающих возможностью получить ипотечное кредитование.

Если заявитель получил отказ, то он вправе повторно посетить местные административные органы или обжаловать вынесенное решение, обратившись в правовую инстанцию. При получении одобрения сертификат на субсидию будет оформлен в 10-дневный срок. Его потребуется забрать в течение 30 дней, передав в государственный банк.

Представители финансового учреждения зарегистрируют счет для перевода госвыплат. Держатель сертификата не может тратить денежные средства по собственному усмотрению. Субсидию перечислят подрядчикам в виде компенсации трат согласно смете.

Если дом был возведен раньше, то для того чтобы вернуть личные деньги, заявителю потребуется предоставить перечисленные выше документы в районные административные органы. Максимальный период обращения – 24 месяца с даты оформления разрешения на строительство частного дома.

Какая сумма будет компенсирована

Субсидия на строительство дома многодетным семьямКомпенсации подлежит только часть затрат. Остальные денежные средства потребуется предоставить семейству, для чего людям придется пустить в ход личные сбережения или оформить Кредит.

Для горожан максимальный размер субсидии составляет 30-40%, для сельчан – 70% от стоимости частного дома.

Сумма рассчитывается посредством вычисления % из стоимости и количества м2. Данные показатели у каждой области РФ разные.

Если у семейства вообще нет жилья или оно находится в аварийном доме, то сотрудники жилищного комитета вправе установить размер компенсации в 100% от стоимости здания. Для того чтобы воспользоваться правом на полную компенсацию, необходимо вручить сотрудникам дополнительную документацию. Что именно потребуется предоставить, следует узнать в локальных административных органах власти по адресу регистрации.

Дополнительные нюансы

1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.

2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.

3. За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию. После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.

4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.

5. Между региональными программами есть определенные отличия. Многодетное семейство в Московской области может получить 100% субсидию на строительство. В Ленинградской области земельные наделы предоставляются на бесплатной основе. Также многодетные семейства в СПб могут воспользоваться льготным кредитованием со сроком погашения задолженности до 25 лет.

Подводим итоги

Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).

Для получения субсидии семье потребуется направиться в районную администрацию и предоставить заявление вместе с необходимым пакетом документации.

Если держатели сертификата потратили средства на личные нужды или своевременно не отчитались о строительстве, их ждет определенное наказание.

12 комментариев к “Как получить субсидию на строительство, постройку дома на земельном участке многодетной семье”

  1. Здравствуйте,вопрос: если супруг работает, а супруга не работает, но является инвалидом 3 гр, это является поводом для отказа в получении субсидии?
    И ещё. Можно ли на самой субсидией полностью оплатить строительство дома?

    Ответить
    • Здравствуйте, Олеся!
      Если семья подпадает под категорию многодетной, малообеспеченной, нуждающейся в улучшении условий жилья, она может претендовать на субсидию для строительства дома, и инвалидность 3 гр. одного из супруга не является поводом для отказа, наоборот эта категория населения также имеет возможность на компенсацию часть затрат на покупку жилья.
      Что касается размера субсидии, то рассчитывать на полную компенсацию можно в исключительных случаях, например, если совсем нет жилья, или жилье, в котором вы живете, имеет статус аварийного, в остальных случая можно рассчитывать на 30-40 % компенсации в городах и до 70 % в селах.

      Ответить
  2. Добрый день. Имею ли я права на субсидию. Если муж сидит в декрете с ребёнком. А у меня своё ИП но доход не более 20000 в месяц. 3 детей (6лет, 3 года, и 4 месяца)

    Ответить
  3. Добрый день, Наталья.
    Для вас есть льготная Ипотека (для семей с 2 детьми и более)- ставки от 4 до 6 %, госипотека со ставками 5-6.5 %, программы по маткапиталу, субсидия на погашение ипотеки в размере 450 тысяч и иные льготы многодетным.

    В моей практике многодетным семьям предоставляли квартиры, но они стояли на очереди долгое время. Многое зависит от политики региона, свободных мест, желания властей и везения. Так как многодетных много, а выдают единицам.

    В любом случае, вам необходимо встать на очередь по улучшению жилищных условий, участвовать в какой-либо федеральной или областной программе, узнать какие варианты есть в вашем регионе у администрации.

    Ответить
    • Да, одним из условий получения субсидии для многодетных семей на строительство является возраст супругов, он не должен превышать 35 лет.

      Ответить
  4. Добрый день, для получения субсидии обязательно чтоб обоим родителям было не более 35 лет или хотя бы одному? И если дом уже построен в 2015 году, и сейчас хотелось бы получить субсидию, это возможно? В мае 2021 года родиться 3-й ребёнок. Г. Пермь.

    Ответить
    • Здравствуйте, чтобы рассчитывать на субсидию, помимо статуса многодетной семьи ваша семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть на каждого человека должна приходиться площадь менее учетной нормы, определенной в вашем регионе.

      Ответить
  5. День добрый.
    1. Супруге 34 года, мне 37. Можем рассчитывать на данную субсидию?
    2. Куда обращаться и с каким вопросом, чтобы меня поняли?

    Ответить
    • Здравствуйте! В программе могут участвовать молодые семьи, в которых оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке.

      Ответить

Оставьте комментарий