skip to Main Content

Получение земли для многодетных семей

Земельный участок многодетным семьям

В текущем году семьи с тремя и более малышами, причисляемые к группе нуждающихся, пока имеют возможность встать в очередь и в дальнейшем получить бесплатную территорию. Чтобы земельный участок многодетным семьям был выдан, заявителям необходимо соответствовать установленным законодательством требованиям и условиям. А в некоторых городах местные власти вместо передачи земли выдают заявителям финансовую компенсацию.

Основные сведения

На данный момент многодетные семьи (с тремя и более родными и/или усыновленными детьми) вправе претендовать на бесплатное получение территории в личное пользование с возможностью оформить его в собственность в будущем.

Локальные административные органы определяют порядок распределения земельных наделов и площадь передаваемых участков. На распределение оказывают влияние требования, выдвигаемые властью в конкретном регионе страны.

Возможность получить положительное решение от местной власти зависит от многих условий – например, от количества детей в семействе, даты их появления на свет. Чаще всего многодетным семействам выдаются земли площадью 6-15 соток, что зависит от региона, где проживают супруги.

В некоторых городах России власти выдают вместо земельных наделов финансовые компенсации. Если, к примеру, городской земельный фонд испытывает нехватку незанятых территорий, то губернатор вправе принять решение о выдаче финансовой компенсации вместо участков.

Особенности программы в текущем году

Специалисты предполагали, что программа по предоставлению многодетным семьям земельных участков прекратится. Причина кроется в том, что земель для бесплатного распределения больше нет.

Получить более подробную информацию по своему региону можно на веб-сайтах местных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. А федеральные власти, возможно, в будущем предпримут определенные меры, чтобы обстановка с густонаселенными регионами страны была улучшена.

Но пока глобальных изменений в отечественном законодательстве не произошло.

С 1.03.2013 претендовать на землю, передаваемую на безвозмездной основе, могут только те супруги, которые причисляются к группе нуждающихся в дополнительной господдержке.

Также законодательство содержит и другие нюансы – к примеру, указано, что локальные административные органы могут оказывать многодетным семействам поддержку другого характера. Но возможности местных властей вызывают сомнения.

К примеру, статистика показывает, что менее половины заявителей получили земельные наделы, что связано с плохим качеством предоставляемых участков (так, они находятся на отдаленных территориях, где отсутствуют какие-либо условия для нормального проживания вместе с детьми, где неразвита инфраструктура).

По этой причине вряд ли местные органы власти смогут предоставлять многодетным семействам, например, бесплатные квартиры. Сегодня подобные семьи в плане жилья могут рассчитывать только на уменьшенные процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Наши эксперты знают ответ на ваш вопрос
Бесплатная юридическая консультация
Желаете узнать, как найти решение вашей проблемы? Спросите об этом нашего юриста по форме. Это бесплатно, быстро и удобно!
или по номерам телефона:

Условия получения земельного надела

Требования к претендентам на землю в отечественном законодательстве не изменились:

  • у заявителей должно быть как минимум трое несовершеннолетних детей на попечении;
  • при наличии детей до 23 лет необходимо, чтобы они обучались в ВУЗе;
  • минимальная продолжительность прописки заявителей в данном регионе – от 5 лет;
  • супруги узаконили свой брачный союз на официальной основе;
  • все члены семьи имеют гражданство РФ;
  • у заявителей нет других земельных наделов.
Помимо этого, претендентами на получение земельного надела от государства могут стать родители-одиночки. Каждый член семьи, включая детей, приобретает право на равную долю владения площадью

Переданный участок может быть использован для возведения частного дома или дачи, занятия фермерским хозяйством.

В нижеперечисленных ситуациях заявители будут лишены права претендовать на земельный надел:

  • мать или отец несовершеннолетних не имеют родительских прав;
  • кто-то из членов семьи находится на полном материальном обеспечении государства;
  • заявители предоставили о себе информацию, не соответствующую действительности;
  • у кого-либо из членов семьи нероссийское гражданство.

Алгоритм действий

Первым делом претендентам на земельный надел потребуется изучить локальные законодательные акты того региона, в котором они проживают. Дело в том, что каждый субъект РФ устанавливает собственные требования к заявителям.

Затем потребуется подтвердить тот факт, что претенденты на землю соответствуют условиям, выдвигаемым отечественным законодательством. Для этого нужно совершить два действия.

  • Посетить отдел соцзащиты населения и вручить сотруднику учреждения заявление о регистрации у семьи многодетного статуса. Затем необходимо собрать все требуемые документы. За рассмотрение заявления плата не взимается – никакой госпошлины оплачивать не требуется.
  • После рассмотрения заявления и вынесения положительного решения родители получают свидетельство, подтверждающее тот факт, что семья причисляется к многодетным. С данным свидетельством необходимо направляться в локальные административные органы.

Следующий шаг – встать в очередь на получение земельного надела. Необходимо подать заявление и документы в муниципалитет по адресу регистрации. В заявлении прописывается просьба получить земельный надел. Также в документе необходимо указать, для какой цели семья претендует на участок (например, для строительства частного дома).

Необходимые документы

Чтобы встать на учет, многодетным супругам потребуется предоставить такой пакет документации:

  • заявление;
  • ксерокопии паспортов матери и отца;
  • ксерокопии свидетельств о появлении на свет каждого малыша;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о наличии статуса многодетной семьи;
  • выписка из паспортного стола о том, что по конкретному адресу прописаны все члены семьи;
  • справка об отсутствии проведения процедуры по лишению кого-либо из взрослых родительских прав.

Потребуется также оформить выписку из ЕГРП на земельный участок каждому из родителей на свое имя.

Процедура предоставления земельного надела

Предоставление земли многодетному семейству осуществляется в несколько этапов:

  • специалисты проводят юридическую экспертизу, чтобы проверить предоставленные сведения на соответствие действительности;
  • далее выносится решение о том, чтобы семья была поставлена на учет (длительность рассмотрения данного вопроса – до 30 суток);
  • если решение положительное, то супруги будут проинформированы о начале процедуры предоставления земельного участка.
Земельный надел должен быть выдан в течение 12 месяцев – это требование отечественного законодательства. Но на практике в большинстве регионов резервные земли отсутствуют, поэтому многодетным семьям приходится ждать дольше.

При постановке на учет семье присваивается порядковый №.

Перед получением земельного надела супруги оплачивают топографическую съемку местности. Это необходимо для выделения земли. После этого потребуется обратиться в управление архитектуры. Процедура может занять до 60 дней. После того как получено утверждение, идет работа по межеванию территории.

Отечественное законодательство устанавливает тот факт, что именно супругам потребуется оплатить все расходы, связанные с выделением земли.

Получив результаты, семья посещает Кадастровую палату и ставит земельный надел на учет. Далее им оформляется кадастровый паспорт, осуществляется регистрация в Росреестре.

Регистрация земельного надела в личную собственность

Отечественное законодательство устанавливает несколько способов получения земли в собственность – какого-либо стандартизированного порядка не предусмотрено.

Для того чтобы получить более подробную информацию, может возникнуть потребность в консультации специалиста по земельному праву. Условия, прописанные в договоре, влияют на оформление земельного надела в собственность. Получить все необходимые разъяснения можно и у сотрудника Росреестра.

В договоре при получении земельного надела указывается обязательное условие – строительство дома. Если семья его не начнет, то участок может быть отобран у них в судебном порядке.

Как только строительство дома завершено, необходимо получить на него свидетельство собственности. После оформления документации на дом в собственность многодетного семейства передается и земельный надел.

Стоит учитывать, что жители столицы и Санкт-Петербурга не обладают правом оформлять земельный надел в собственность.

Продажа земельного надела

Если семья получила участок, то она имеет право его продать – но только после оформления земельного надела в собственность.

В зависимости от договора устанавливаются отдельные условия по земле:

  • согласно договору аренды допускается возведение частного дома, оформление его в личную собственность, а затем – оформление в собственность и участка;
  • согласно договору дарения все члены семьи становятся собственниками участка, однако им обязательно потребуется построить частный дом;
  • согласно долевой собственности земельный участок оформляется на каждого члена семьи, в том числе и на несовершеннолетних.

Рекомендуется получить всю необходимую информацию у представителя локальных административных органов, чтобы впоследствии не возникли юридические проблемы.

Подводим итоги

Таким образом, пока что у многодетных семейств есть шансы на получение бесплатных земельных наделов. Отечественное законодательство выделяет общие требования к подобным семьям – к примеру, наличие как минимум 3 несовершеннолетних детей, находящихся на полном родительском попечении, и причисление к категории нуждающихся.

Конкретные сведения о требованиях в своем регионе необходимо узнавать у локальных административных органов. Так, в некоторых регионах необходимо, чтобы количество детей в семье было как минимум 5 – без этого получить статус многодетности не представляется возможным. А ряд городов предоставляет многодетным семействам финансовую компенсацию вместо вручения земельных участков.

Чтобы встать в очередь на получение земли, необходимо подать заявление в муниципалитет по адресу своей регистрации вместе с пакетом необходимых документов. Рассмотрение документации и принятие решения может занять 1-2 месяца. Согласно законодательству, земля должна быть выдана до истечения 1 года, но на практике процесс нередко затягивается. К тому же статистика показывает, что нередко семействам предлагается некачественная земля – например, находящаяся вдали от инфраструктуры.

Если у Вас есть вопросы, то наш дежурный юрист готов бесплатно вас проконсультировать

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back To Top