skip to Main Content

Могут ли уволить, если есть ипотека?

Могут ли уволить с ипотекойЛюди, выплачивающие ипотеку, сильно зависят от текущего места трудоустройства и заработка. Внезапное сокращение может привести к серьезным проблемам, особенно при отсутствии накоплений. Рассмотрим, могут ли уволить с ипотекой и что делать при потере работы.

Основные сведения

Закон РФ не предусматривает запрета на увольнение подчиненного, который выплачивает ипотеку. При сокращении штата сотрудник может остаться на своем рабочем месте только по другим обстоятельствам – например, если он в одиночку выплачивает ипотеку и воспитывает ребенка.

Согласно ТК РФ, сокращению не подлежат следующие лица:

  • беременные женщины;
  • матери с детьми до 3 лет;
  • родители-одиночки, воспитывающие ребенка до 14 лет или несовершеннолетнего ребенка-инвалида;
  • единственные кормильцы в семье, где воспитывается несовершеннолетний с инвалидностью, трое и более детей (одному из них должно быть меньше 3 лет);
  • подчиненные, пребывающие в отпуске или на больничном.

Также предпочтение отдается сотрудникам, которые в процессе работы получили профессиональное заболевание, увечье, которые повышают квалификацию по направлению от работодателя без отрыва от трудового процесса. Больше шансов остаться на работе имеют и супруги военнослужащих, работающие в воинской части или в госорганах.

Таким образом, если, к примеру, подчиненный с ипотекой и ребенком до 3 лет или с кредитом и с двумя детьми, один из которых инвалид, причем сотрудник воспитывает их в одиночку, то уволить их не могут. Но если у подчиненного нет законных оснований, то наличие финансовых обязательств перед банком не защитит его от сокращения.

Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос
Хотите решить свою проблему? Бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста по форме или по номерам телефонов:

Что делать после увольнения

Первым делом после увольнения заемщику необходимо проинформировать об этом банк. Любое кредитное учреждение заинтересовано в своевременном погашении клиентом кредита. По этой причине у банков есть два финансовых инструмента, которыми заемщики могут воспользоваться при столкновении с финансовыми трудностями, – реструктуризация и кредитные каникулы.

  • Реструктуризация – увеличение срока кредитования, что уменьшает размер ежемесячных платежей. Применяется, если у заемщика есть возможность продолжать выплачивать ипотеку, но меньшими суммами (например, у него есть подработки).
  • Кредитные каникулы используются, если у заемщика нет никакой возможности продолжать погашать ипотеку. Срок каникул может достигать до 12 месяцев. В течение этого периода уволенный заемщик будет искать новую работу. После того как «передышка» подойдет к концу, увеличится или продолжительность кредитования, или сумма ежемесячного платежа.

Если заемщик не уведомил банк об увольнении, но при этом допустил просрочку платежей в течение 2 и более месяцев, то кредитор вправе потребовать досрочного погашения ипотеки. При невозможности сделать это квартиру могут продать с торгов, даже если это единственное жилье человека. Кредитная история тоже будет испорчена.

Дополнительные особенности и нюансы

Если у сокращенного сотрудника есть дополнительный доход и он уверен, что сможет продолжать без проблем выплачивать ипотеку, то информировать банк об увольнении необязательно. До тех пор, пока клиент добросовестно вносит ежемесячные платежи, банк не заинтересуется его финансовым, семейным и другим положением.

В ноябре 2016 года в Госдуме рассматривался законопроект о запрете на увольнение людей, выплачивающих ипотеку. В ходе рассмотрения было установлено, что это может привести к дискриминации людей – например, при введении закона работодатель, сокращая одну единицу штата из двух, может оставить на работе ипотечника и уволить родителя-одиночку. Инициативу отклонили, и на 2019-2020 годы подобные предложения на рассмотрение больше не выдвигались.

Подводим итоги

Сотрудника, выплачивающего ипотеку, могут сократить на работе. Законодательство устанавливает строгий перечень оснований, сокращать по которым нельзя, и в основном они касаются наличия несовершеннолетних, детей-инвалидов. Если ипотечник столкнулся с этой проблемой, ему необходимо срочно связаться с представителями банка и разработать порядок действий для выхода из сложившейся ситуации.

Комментариев: 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back To Top