skip to Main Content

Исковое заявление по коммунальным платежам: пример и образец

Иск о взыскании коммунальных платежейЖК РФ защищает права как собственников квартир, так и организаций, которые ответственны за обслуживание домов. Иск о взыскании коммунальных платежей направляется поставщиками услуг и другими организациями, если попытки досудебного урегулирования спора не привели к результату.

Основные сведения

По статистике, у каждого второго гражданина РФ возникают долги по коммунальным услугам. При этом должником может оказаться не только физическое лицо, но и юридическое.

При наличии долгов по коммуналке жильцы получают письменное уведомление об этом факте. Если взыскателю потребуется обращаться в суд, то он сможет подтвердить срок и дату информирования должников о финансовых обязательствах.

Долг взимается с собственника или нанимателя. В ситуации, когда собственников несколько, а судебного постановления или решения о «разбивки» лицевого счета нет, то совладельцы также становятся участниками разбирательства. Бывший член семьи, который до сих пор имеет право пользования квартирой, тоже может быть привлечен к разбирательству. Собственник жилья вправе подать в суд заявление с требованием привлечь соответчиков и взыскать, к примеру, с бывшего супруга часть задолженности.

Только собственник обязан платить за содержание жилья и перечислять взносы на капремонт. Когда жилье принадлежит ребенку, то обязанности по оплате жилья в равных степенях возлагаются на его родителей. При этом непринципиально, живут ли они вместе или по отдельности.

Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос
Хотите решить свою проблему? Бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста по форме или по номерам телефонов:

Обращение в суд

Подсудность дела следующая:

  • если сумма долга – от 50 тысяч рублей, необходимо обратиться в районный (городской) суд по адресу проживания ответчика;
  • если сумма долга – до 50 тысяч, следует обращаться в мировой судебный орган.

Когда ответчиком выступает индивидуальный предприниматель или организация, потребуется инициировать разбирательство через арбитражный суд.

Обращаться в суд необходимо до истечения периода исковой давности. Этот срок начинает отсчитываться с момента, когда лицу стало известно о нарушении своих имущественных прав. Продолжительность срока – 36 месяцев.

Составление иска

В иске потребуется отразить следующую информацию:

  • название судебного органа;
  • сведения об истце и ответчике: ФИО без сокращений, адрес проживания;
  • описание сложившихся обстоятельств: кто собственник или наниматель квартиры, по какому праву истец может требовать взыскания долга по коммуналке, размер задолженности ответчика и причины ее формирования, указание на досудебные попытки урегулирования спора;
  • просьба взыскать с ответчика задолженность, пени и судебные издержки в указанном размере;
  • список прикладываемых к иску документов;
  • дата подачи заявления, подпись обратившегося лица.

Иск о взыскании долга с прописанного человека, образец которого выложен по этой ссылке, не должен содержать ошибок и исправлений.

К документам, прикладываемым к иску, относятся ксерокопии:

  • иска;
  • учредительных документов истца;
  • правоустанавливающей документации на жилье;
  • лицевого счета по квартире;
  • претензий;
  • доверенности на представление интересов истца.

Дополнительно потребуется приложить справку об оплате госпошлины, расчет исковых требований и справку о регистрации по месту проживания ответчика.

Размер госпошлины зависит от цены иска. Так, если цена иска не превышает 20 тысяч рублей, то госпошлина составит 4% от этой суммы, но не меньше 400 рублей. Если цена иска больше 1 млн рублей, то госпошлина составит 13 200 рублей + 0,5% от суммы, которая превышает 1 млн рублей (максимум – 60 тысяч рублей).

Подача иска

Есть несколько способов направить иск в суд:

  • через канцелярию суда: на экземпляре иска, который остается у заявителя, сотрудник проставляет отметку о принятии документации с указанием даты, а также ФИО и должность специалиста, который принял пакет;
  • по почте – с описью вкладываемых документов и уведомлением о вручении;
  • через интернет, с помощью сервиса ГАС «Правосудие».

Иск о взыскании коммунальных платежей
Если ответчиком по делу выступает индивидуальный предприниматель или организация, то иск можно направить вышеперечисленными способами, а также в электронном формате через сервис «Мой арбитр».

Когда интересы истца защищает представитель, потребуется оформить доверенность и подтвердить ее в нотариальном порядке.

В ходе разбирательства ответчик может направить возражение по иску, аргументировав в нем несогласие с полученными требованиями. Также он вправе составить встречный иск.

 Упрощенное производство

Если сумма долга не больше 400 тысяч для ИП или 800 тысяч рублей для организаций, то дело может рассматриваться в упрощенном порядке. Вынесенный судебный приказ будет выполнять функции и исполнительного листа, на основе которого уполномоченные лица начнут процедуру взыскания средств.

Но если должник направит в суд возражение, то орган отменит судебный приказ. Также суд откажется рассматривать дело в упрощенном порядке, если решит, что истец предоставил не все документы, подтверждающие обоснованность выдвигаемых требований.

Иск по упрощенному производству рассматривается 2 месяца.

Размер госпошлины – в 2 раза меньше, чем если бы дело рассматривалось по общим правилам искового производства.

Дополнительные особенности и нюансы

1. Если сумма задолженности по коммуналке слишком большая, что отразилось на размере пеней, то ответчик вправе претендовать на их уменьшение. Потребуется направить в суд соответствующее ходатайство в письменной форме.

2. С октября 2019 года инициатор судебного разбирательства должен самостоятельно отправлять ксерокопии иска и других документов остальным участникам процесса. Ксерокопии квитанций об отправке лицо прикладывает к иску.

Подводим итоги

Таким образом, для взыскания долга по коммуналке необходимо составить иск, приложить к нему подтверждающие наличие оснований документы и направить его в суд. Период исковой давности составляет 36 месяцев с того момента, как лицо узнало о нарушении своих прав. Обращение в суд требует оплаты госпошлины, размер которой зависит от стоимости иска.

Поделитесь с друзьями:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Комментариев: 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back To Top