Как выписать умершего из квартиры

По законодательству РФ обязанность граждан выписывать из квартиры своих умерших родственников не предусмотрена. Однако своевременная выписка позволит предотвратить проблемы с продажей жилья, с начислением коммунальных платежей. Также возможен Штраф, если будет выяснено, что родственники необоснованно пользовались льготами почившего. Рассмотрим пошагово, как выписать умершего из квартиры.

После смерти человека родственники должны выписать его из жилья. Если умерший не владел квартирой, то выписать его сможет владелец жилья. Если он собственник, то выписать его вправе близкие, которые проживали как на одной с ним территории, так и отдельно. Также инициатором проведения процедуры может стать наследник, однако он получит жилье в собственность только через 6 месяцев с даты смерти предыдущего владельца.

Умершего не выписывают из жилья «автоматически», поэтому аннулировать регистрацию придется его родственникам – самостоятельно или через представителя по доверенности. Госпошлина за проведение процедуры не взимается.

Куда обращаться для выписки умершего? Можно направить документы в паспортный стол, МФЦ или провести процедуру через госуслуги.

Для того чтобы получить справку о смерти, необходимо отправиться в морг или медучреждение по адресу регистрации. С собой надо взять паспорт. Составлять заявление не требуется.

Получить свидетельство могут только родственники умершего. Но если почивший включил в Завещание людей, которые не приходятся ему родственниками, то и Наследники вправе обратиться за документом.

Свидетельство о смерти оформляется в ЗАГСе или через МФЦ. С собой надо взять паспорта почившего и заявителя, справку о смерти.

Выписка осуществляется в ФМС (в паспортном столе) или МФЦ.

Какие документы запрашиваются:

• Паспорт заявителя;
• Заявление;
• Свидетельство о смерти человека, выданное в ЗАГСе или МФЦ;
• Домовая книга на жилье с отметкой о регистрации умершего;
• Справка из управляющей компании;
• При выписке родственника необходимо свидетельство о рождении или другой документ, устанавливающий родственные связи.

Документы предоставляются в оригинале.

В заявлении необходимо указать следующие данные:

• сведения об адресате: должность, наименование отделения, город;
• сведения о заявителе: ФИО, реквизиты паспорта, адрес регистрации;
• просьба снять умершего человека (ФИО) с учета по указанному адресу по причине его смерти;
• подпись заявителя, дата обращения.

Продолжительность снятия почившего с учета – до 3 рабочих дней.

Другой вариант – воспользоваться порталом госуслуг. После авторизации на портале необходимо загрузить цифровую копию свидетельства о смерти в личный кабинет. Затем нужно заполнить онлайн-заявление и подгрузить запрашиваемые документы. Спустя несколько дней на e-mail или телефон придет оповещение с указанием даты, когда необходимо обратиться в МВД. При себе нужно иметь оригиналы вышеперечисленных документов.

Обращаться в ЖЭК нужно для перерасчета сумм за коммунальные Услуги, которые были оказаны фактически. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о смерти бывшего собственника, а также правоустанавливающую документацию на жилье.

В ЖЭК составляется заявление с просьбой переоформить счета и рассчитать суммы платежей. Срок рассмотрения обращения – 2-5 рабочих дней, при этом перерасчет платежей будет произведен с момента смерти человека.

Если выписать умершего из квартиры, однако не произвести перерасчет сумм за услуги ЖКХ, то владельцы жилья рискуют столкнуться со штрафами. Так, положенные почившему льготы за коммунальные услуги не переходят по наследству его родственникам. Если последние долгое время намеренно скрывали факт смерти человека, чтобы пользоваться льготами, то после выявления данного обстоятельства и перерасчета сумм их привлекут к ответственности.

В случае если после обращения за перерасчетом в счетах остались те же суммы и то же количество жильцов, а УК безосновательно отказывает в перерасчете, то потребуется запросить письменный отказ и с ним обратиться в суд.

Близкие неработающего пенсионера, организовавшие похороны на собственные сбережения, могут претендовать на пособие на погребение. Также можно получить неперечисленную пенсию за месяц, в котором скончался человек, и его пенсионные накопления при наличии. А нетрудоспособным членам семьи почившего, состоявшим на его иждивении, положена пенсия по случаю потери кормильца.

Если у умершего остался невыплаченный Кредит в банке, то наследнику (который может получить и долги наследодателя), поручителю, созаемщику или другому заинтересованному лицу необходимо проинформировать банк о смерти клиента. Если был заключен Договор страхования жизни, то банк потребует от страховой организации выплатить возмещение, которое и будет направлено на погашение кредита.

Если почивший жил в муниципальном жилье и был основным нанимателем, то остальным прописанным в квартире лицам необходимо отправиться в местные административные органы, чтобы переоформить договор соцнайма.

При себе потребуется иметь:

• Договор соцнайма, заключенный между умершим и муниципальными органами;
• Справку о том, что умерший зарегистрирован в муниципальном жилье;
• Свидетельство о рождении, о регистрации брака и т. д.

Если человек признан умершим согласно судебному постановлению, оформить справку о смерти нет возможности или у заявителя отсутствуют документы, подтверждающие родство с почившим, то придется выписывать умершего через суд.

Если человек приобрел квартиру, где прописан умерший человек, который не приходится родственником новому владельцу, то последний не сможет получить свидетельство о смерти. Придется инициировать судебное разбирательство, указав на нарушение своих прав как собственника.