skip to Main Content

Рефинансирование военной ипотеки

Рефинансирование военной ипотекиРефинансирование военной ипотеки позволяет перекредитовать жилищный займ на более выгодных условиях. Рассмотрим, как оформить рефинансирование и какие банки готовы предоставить эту услугу.

Основные сведения

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения позволяет военным на территории РФ приобретать жилье. Система предполагает сочетание ипотеки и именных накоплений. На каждого участника НИС открывается индивидуальный счет, на который каждый месяц поступают средства из бюджета.

Ежегодно сумма средств подвергается индексированию. Деньги отдают в доверительное управление под процент, размер которого может достигать 13% годовых.

Военнослужащий может накапливать средства и купить жилье к концу службы. Другой вариант – приобрести квартиру в ипотеку по истечении 3 лет с момента открытия счета. Многие выбирают именно этот способ обеспечения жильем, особенно если у военного есть семья.

Поскольку ипотека оформляется на долгий срок, со временем заемщик может столкнуться с ситуацией, когда средние ставки по кредиту в других организациях или даже в его банке существенно снизились. Однако процентная ставка в изначальном договоре является фиксированной.

В этом случае ипотеку можно рефинансировать, что позволит снизить ставку, уменьшить ежемесячный платеж и итоговую переплату. Банки в борьбе за клиентов предлагают все более выгодные условия кредитования.

Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос
Хотите решить свою проблему? Бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста по форме или по номерам телефонов:

Рефинансирование военной ипотеки

Для того чтобы получить одобрение по рефинансированию военной ипотеки, заявитель должен:

  • быть участником НИС;
  • иметь положительную кредитную историю;
  • обладать достаточными источниками дохода;
  • иметь действующую страховку жизни и квартиры.

Услуга не предоставляется в том случае, если заявитель реструктуризировал или рефинансировал ипотеку в прошлом. Желательно, чтобы до конца действия кредитного договора оставалось как можно меньше времени.

Некоторые банки готовы рассматривать обращения от уволенных граждан, но им необходимо доказать платежеспособность.

Рефинансирование – бесплатная услуга, но заявителю потребуется оплатить дополнительные действия (например, составление акта об оценке квартиры, нотариальное заверение согласия супруга, выдача справок в текущем банке).

Где можно рефинансировать военную ипотеку

Рефинансирование военной ипотеки предлагают следующие банки.

Промсвязьбанк

В банке можно воспользоваться услугой на следующих условиях:
  • сумма кредита – до 3 млн 65 тысяч рублей;
  • ставка – 8,2%;
  • продолжительность кредитования – не более 25 лет.

Требования к заявителям:

  • российское гражданство;
  • минимальный возраст – 21 год на дату обращения;
  • максимальный возраст – 50 лет на дату выплаты кредита;
  • 2 номера телефона для связи;
  • участие в НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Определенные требования выдвигаются и к квартире, ознакомиться с которыми можно по этой ссылке.

Подать заявку на рефинансирование можно 3 способами:

  • подойти в ближайшее отделение банка;
  • направить запрос в ипотечный центр банка;
  • связаться с сотрудниками Промсвязьбанка по указанным на сайте контактным данным.

Далее необходимо предоставить в банк документы по квартире – при личном посещении офиса или по электронной почте. К ним относятся правоустанавливающая документация (договор купли-продажи, долевого участия и т. д.), технический паспорт, документ об оценке жилья. Также необходимо предоставить нотариально заверенное согласие супруга на сделку по форме банка, справку об остатке задолженности и реквизитах на погашение текущего кредита.

После рефинансирования и покрытия кредита в предыдущем банке необходимо зафиксировать ипотеку в пользу Промсвязьбанка в Росреестре, а также перерегистрировать залог.

Порядок действий при обращении в другие банки приблизительно одинаковый.

Банк Открытие

Условия рефинансирования:
  • ставка – 8,8%;
  • размер первого взноса – от 20 до 90% от стоимости квартиры;
  • продолжительность кредитования – от 1 до 25 лет.

Требования к заявителям:

  • минимальный возраст – 25 лет на дату обращения;
  • максимальный возраст – 50 лет на дату выплаты кредита;
  • участие в НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Внимание! В Банке Открытие нельзя воспользоваться помощью созаемщиков.

К необходимым документам относятся следующие:

  • заявление;
  • ксерокопия паспорта;
  • свидетельство о праве участника НИС, устанавливающее его право на получение займа;
  • свидетельство о браке или разводе при наличии.

Отправить заявку на рефинансирование военной ипотеки можно на официальном сайте банка.

Газпромбанк

Условия рефинансирования:
  • ставка – от 8,5%;
  • срок кредитования – от 1 до 5 лет;
  • минимальная сумма кредита – не установлена.

Заявителю на дату погашения кредита должно быть не больше 45 лет (для женщин) и 50 лет (для мужчин).

Банк Россия

Условия:
  • ставка – от 8,5%;
  • минимальный срок кредита – от 1 года;
  • минимальная сумма кредитования – 300 тысяч рублей.

На дату полного погашения ипотеки военному должно быть не больше 50 лет.

Россельхозбанк

Условия:
  • процентная ставка – 8,75%;
  • срок кредитования – от 3 лет.

На дату погашения кредита заемщику должно быть не больше 45 лет (для женщин) и 50 лет (для мужчин).

ВТБ 24

Возможность рефинансировать военную ипотеку есть и в этом банке.

Условия:

  • ставка – 8,8%;
  • сумма – до 30 млн рублей;
  • продолжительность кредитования – до 30 лет.

Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке.

Сбербанк

В Сбербанке отсутствует возможность по рефинансированию военной ипотеки. Однако банк предлагает оформление ипотечного кредита для военных, а также рефинансирование ипотеки от сторонних банков на общих условиях. Возможность по рефинансированию своих ипотечных кредитов появится в течение 2020 года.

Подводим итоги

Отзывы заемщиков позволяют сделать вывод о том, что с помощью рефинансирования военной ипотеки перекредитовать жилищный займ на более выгодных условиях. Услугу предоставляют многие банки – Россельхозбанк, Открытие, Промсвязьбанк, Газпромбанк, банк Россия. Средняя процентная ставка по кредиту составляет 8-8,5%.

Поделитесь с друзьями:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Комментариев: 0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back To Top