Ипотека для сотрудников МВД в 2024 году

Целевая государственная субсидия для полицейских – финансовая помощь в решении жилищной проблемы. Ее размер может достигать 40% от стоимости жилого объекта. Ипотека для сотрудников полиции будет частично погашена посредством предоставленной дотации. Рассмотрим, кто вправе претендовать на субсидию и как ее оформить.

Ипотечное кредитование для сотрудников полиции отличается следующими условиями оформления.

• Сотрудник вправе получить субсидию, которая направляется на погашение части оформленного кредита. При этом воспользоваться субсидией допустимо не более 1 раза на протяжении службы.
• До того как ипотека одобрена, заявитель вместе с семьей вправе проживать в ведомственном жилье. Однако это возможно только в том случае, если у муниципалитета есть свободный фонд.
• Размер субсидии зависит от региона проживания сотрудника, а также от стажа его работы. Другие параметры, влияющие на сумму субсидии, – стоимость 1 м² в субъекте федерации, социальные нормативы на одного члена семейства.

От продолжительности работы заявителя зависит поправочный коэффициент:

Военная ипотека предусматривает финансирование за счет бюджетных средств. В случае с кредитом для полицейских субсидия покрывает только часть долга. Претендовать на военную ипотеку рассматриваемые подчиненные не могут.

Претендовать на субсидирование также вправе:

• уволенные в запас подчиненные;
• семьи подчиненных, которые скончались при исполнении служебных обязательств.

На руках у этих заявителей должен быть сертификат, подтверждающий данные факты.

Претендент на получение субсидии должен соответствовать таким требованиям:

• минимальный стаж работы в правоохранительных органах – 10 лет;
• неиспорченная кредитная история;
• гражданство РФ;
• максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 65 лет.

К таким условиям относятся следующие:

• комната/квартира подчиненного располагается в ветхом здании, получившем статус аварийного;
• на одного члена семейства приходится до 15 м², что не соответствует нормам проживания, установленным законодательством РФ;
• сотрудник полиции проживает на одной территории с нездоровым человеком, от которого есть риск заразиться (в этом случае потребуется подготовить доказательственные документы);
• подчиненный живет в коммуналке, общежитии или ведомственном жилье.

Для погашения части ипотеки заявитель должен подготовить следующий пакет документов:

• заявление с требованием выделить целевую субсидию;
• оригинал и ксерокопия паспорта;
• оригиналы и ксерокопии паспортов членов семейства;
• свидетельство о регистрации/расторжении супружеского союза;
• свидетельство о появлении на свет детей;
• справка из банка о размере задолженности, о состоянии кредитной истории;
• справка с работы, содержащая информацию о продолжительности стажа, о продвижении по карьерной лестнице;
• справка, устанавливающая тот факт, что заявитель действительно нуждается в изменении условий проживания;
• выписка из домовой книги;
• реквизиты банковского счета ипотечника;
• справка о том, что с места трудоустройства заявитель не получал аналогичную финансовую помощь;
• документ о составе семейства.

Могут потребоваться другие документы.

• Необходимо отправиться в территориальное ведомство АИЖК. Уполномоченные лица подробно расскажут о том, на каких условиях предоставляются кредитование и субсидирование, в какое финансовое учреждение оптимальнее всего обратиться для оформления сделки.
• Представитель комиссии принимает пакет документов, проверяет указанную в них информацию, после чего ставит заявителя на учет и присваивает ему № в очереди. А полицейский получает оформленное в письменном виде оповещение о том, что его заявка обрабатывается.
• Следующий шаг – направить заявку в комиссию по предоставлению однократной соцвыплаты. Как только очередь заявителя подойдет, человека проинформируют о том, что в ближайшем времени он получит субсидию по ипотеке. Полицейскому необходимо сообщить о данном факте в свой банк: следует предупредить кредитора о том, что будет внесена сумма, превышающая сумму ежемесячного ипотечного платежа в несколько раз.

Длительность изучения заявки зависит от общего числа поданных заявок и особенностей финансирования. Срок может достигать нескольких месяцев. Если семья сотрудника полиции планировала направить субсидию на первый взнос, то ей, возможно, придется брать накопления из других источников.

Зарплата большинства сотрудников полиции была проиндексирована. По этой причине доходов для выплаты ипотечного кредита достаточно.

Если заявителю было отказано в субсидировании, то он может обратиться в любой российский банк (Сбербанк, ВТБ-24, Альфа-Банк и т. д.), оформив стандартный ипотечный займ.

Кредиторы положительно относятся к сотрудникам полиции как к потенциальным заемщикам, поскольку такие люди обладают стабильным доходом и вследствие должностного положения не могут нарушать Договор.

Основаниями для отказа в субсидировании могут выступать такие факторы:

• сотрудник – наниматель государственного или муниципального жилья;
• полицейский – собственник или супруг собственника жилья площадью от 18 м² на одно лицо.

Таким образом, сотрудники полиции вправе рассчитывать на неполную выплату ипотеки за счет бюджетных средств. Чтобы воспользоваться подобной льготой, необходимо соответствовать установленным законом требованиям и нуждаться в изменении условий проживания. Как только подойдет очередь на получение субсидии, потребуется проинформировать банк о зачислении крупного платежа в счет погашения ипотеки.