Что такое наследственный договор и как его заключить?

С 1 июня 2019 года в России вступило в силу новое понятие – наследственный Договор. В отличие от одностороннего завещания, договор – двусторонняя сделка. Она позволяет распорядиться деньгами, имуществом и активами по собственному желанию и на конкретных условиях.

Однако составление наследственного договора обладает многими нюансами и приводит к последствиям, которые следует учитывать перед подписанием документа.

Особенности составления наследственного договора регулируются ст. 1140.1. ГК РФ.

Наследник должен на добровольной основе согласиться на все условия, выдвигаемые завещателем, – без этого наследственный договор не имеет юридической силы. К условиям могут относиться разные требования – например, обязанность каждый месяц перечислять наследодателю деньги, заботиться о нем и о жилье, устроить похороны, перечислять определенный процент от прибыли бизнеса на благотворительные цели. Обязанности исполняются сразу после заключения договора, а имущество перейдет наследнику только после того, как завещатель скончается.

Если ранее супруги составляли совместное Завещание, то заключение договора аннулирует завещательный документ в автоматическом режиме.

Наследодатель имеет право расторгнуть договор по собственному усмотрению в любой момент. Что касается получателя наследства, то при нежелании наследодателя расторгать договор ему потребуется инициировать судебное разбирательство.

Даже если наследник долгое время выполнял взятые на себя обязательства, но скончался раньше наследодателя, его права не передаются. К тому же наследодатель при жизни может свободно распоряжаться имущественными объектами, указанными в договоре. Если по наследственному договору владелец завещал автомобиль, но при жизни продал его, то наследнику после его смерти ничего не достанется.

Наследодатель вправе составить несколько договоров.

При составлении соглашения необходимо учесть следующие моменты.

• Документ требует обязательного нотариального заверения – без этого он не имеет юридической силы. Составлять наследственный договор при чрезвычайных обстоятельствах или свидетелях тоже недостаточно.
• Составление закрытого договора законодательством не предусмотрено. О том, что прописано в содержании документа, должны знать оба участника соглашения. В случае если наследодатель не хочет, чтобы другие Наследники знали об имуществе, то ему потребуется составлять завещание.
• Подписать наследственный договор представитель наследодателя не вправе – только сам составитель должен лично поставить подпись. Наличие доверенностей роли не играет.
• Количество наследников для одного договора неограниченно.

В тексте потребуется отразить следующие сведения:

• наименование документа;
• город, дата составления;
• сведения о сторонах сделки: ФИО, дата рождения, паспортные данные;
• обстоятельства соглашения: какие обязательства берет на себя наследник, что он получит в случае смерти наследодателя;
• информация о том, кто проконтролирует исполнение обязательств после смерти наследодателя, с указанием ФИО, даты рождения и адреса проживания человека;
• количество экземпляров договора, адреса их хранения;
• подписи сторон;
• пометки нотариуса.

Если участники соглашения не возражают, то составление и подписание договора рекомендуется записывать на видео. В случае возражений сотрудник нотариального агентства откажется от видеофиксации, однако ее проведение избавит от возможных юридических проблем в будущем.

• Если супруги официально расходятся (или их союз был установлен недействительным), то наследственный договор между мужем и женой теряет юридическую силу.
• Если наследодатель по личному усмотрению решил расторгнуть договор, то сотрудник нотариального агентства отправил всем наследникам оповещение о том, что они ничего не получат на оговоренных ранее условиях. В то же время законодательство устанавливает обязанность наследодателя возместить наследникам понесенные убытки.
• Перед тем как подписывать договор, наследникам рекомендуется предусмотреть в тексте соглашения неприятные и невыгодные последствия для наследодателя в случае его одностороннего аннулирования сделки. В результате он не будет «разбрасываться» обещаниями, что выступает некой гарантией защиты имущественных прав наследников.
• Наследниками могут выступать любые лица – даже в том случае, если они не приходятся наследодателю родственниками.
• Несмотря на то, что наследник должен выполнять взятые на себя обязательства сразу после заключения документа, вступить в наследственные права он сможет только после 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
• Договор о наследстве имеет приоритет над завещательным документом.
• Обычно наследственный договор заключается в ситуациях, когда необходимо завещать и наследовать бизнес. Также в целях управления имуществом и бизнесом можно сформировать наследственный фонд.

Таким образом, договор о наследстве – это двусторонняя сделка: наследник получит имущество только в том случае, если будет выполнять обязанности, установленные наследодателем. В то же время у наследодателя нет особых обязанностей перед наследником: он в любой момент может продать имущество, подарить его, обменять. Если наследник скончается раньше наследодателя, то имущественные права другому лицу переданы не будут – потребуется составлять новый договор.

Аннулировать договор можно по соглашению сторон, в одностороннем порядке (наследодателю) или через судебное разбирательство (наследнику).