Условия жилищной программы «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» направлена на улучшение жилищных условий молодым семьям. Она будет активна до 2025 года. Рассмотрим, какие требования предъявляются к участникам программы и как встать в очередь на получение господдержки.

Программа улучшения жилищных условий молодым семьям действует следующим образом: государство предоставляет субсидию в установленном размере в качестве частичной оплаты стоимости жилья. Это субсидия, а не Ипотека и не Кредит на льготных условиях, то есть семье возвращать деньги государству не нужно.
При этом стать участником программы может далеко не каждая семья – к заявителям выдвигаются определенные требования. Многие участники ожидают государственной поддержки в несколько лет, но так ее и не получают. В то же время по статистике ежегодно сотне семьям оказывается финансовая помощь.
Субсидию допускается потратить на следующие цели:

• приобретение готового жилья;
• приобретение квартиры в новостройке;
• строительство собственного дома;
• внесение первого взноса по ипотеке (или погашение тела кредита);
• приобретение жилья через кооператив.

Воспользоваться субсидией супруги могут только 1 раз в жизни.

К заявителям выдвигаются следующие требования.

Если муж и жена живут в неофициальном браке, то стать участниками программы у них не получится. При этом наличие детей непринципиально, но если их нет, то размер субсидии будет меньше.

Участвовать в программе могут и неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка/детей.

Требования к продолжительности брака не выдвигаются.

И мужу, и жене должно быть не больше 35 лет. Если кому-либо из супругов, например, исполнилось 36 лет, то в участии в программе заявителям откажут.

Ограничения на максимально допустимый возраст действуют и при составлении списка для распределения денежных средств. Если семья подала заявку, однако распределение началось по истечении нескольких лет, когда кому-либо из супругов исполнилось 36, то заявителей исключают из списка участников.

По этой причине не рекомендуется затягивать с подачей заявки.

Государство выделяет средства с определенной целью – помочь семье приобрести квартиру. Размер субсидии составляет 30-35% от стоимости квартиры, а оставшуюся сумму семья должна выплатить самостоятельно – из личных или заемных средств. Желающим стать участником программы необходимо предоставить документы, которые доказывают наличие денежных средств (справка о сбережениях, документы с работы о зарплате).

Если у семьи есть Недвижимость, то стать участником программы она не сможет. Документы о нуждаемости оформляются в местной администрации. Уполномоченные лица должны подтвердить, что супруги проживают в доме, подлежащем сносу, или вынуждены жить вместе с детьми в маленькой комнате.

Супругам, желающим воспользоваться государственной субсидией, необходимо выполнить следующие действия.

Необходимо еще раз уточнить список требований к семьям и предоставляемым документам, поскольку правила участия в программе нередко меняются. Региональные власти могут внести изменения в федеральные требования.

Стандартный перечень включает в себя такие справки и бумаги:

• заявление;
• ксерокопии паспортов супругов;
• ксерокопии свидетельств о рождении детей;
• ксерокопия свидетельства о регистрации брака;
• документы, которые подтверждают факт нуждаемости семьи в поддержке;
• справки о накоплениях, доходах;
• СНИЛС.

Если субсидию планируется направить на погашение ипотеки, то нужно предоставить ксерокопию кредитного соглашения, справку о текущем долге и выписку из ЕГРН.

Административные органы власти проверяют документы, выносят решение о том, будет ли семья включена в перечень участников.

Если решение администрации положительно, значит, когда-нибудь в будущем супруги могут получить государственную субсидию – но без каких-либо гарантий на это.

Перечень составляется администрацией населенного пункта, после чего список передается в администрацию региона, а затем – на федеральные органы власти. На федеральном уровне уполномоченные лица решают, какую сумму получит тот или иной регион. Заявления на финансирование направляются не чаще 1 раза в год до 1 июня. Если семья направила заявление позже, то в текущем году получить государственную поддержку она точно не сможет.

Затем администрация составляет окончательный список, содержащий информацию о том, какая семья получит деньги в текущем году и на какую сумму. В первую очередь финансируются многодетные и другие льготные семьи.

Если семье посчастливилось попасть в список на финансирование, то супругам необходимо составить заявление на оформление свидетельства. Наличие свидетельства подтверждает тот факт, что деньги на жилье уже отложены.

Заявление на свидетельство оформляется в течение 15-дневного срока с того момента, как семью проинформировали о выделении на нее денег. Срок действия свидетельства – до 7 месяцев. Для получения государственных денег необходимо открыть в банке специальный счет, а затем отнести в этот же банк свидетельство.

Таким образом, молодые супруги могут участвовать в государственной программе по улучшению условий проживания. Она подразумевает выплату субсидии в сумме 30-35% от стоимости жилья. Получить господдержку можно только раз в жизни, причем супругам должно быть не больше 35 лет. В то же время есть риск пробыть в очереди годами, так и не воспользовавшись государственными деньгами.