Делится ли при разводе дареное имущество?

При расторжении брака многих интересует, делится ли подаренное имущество при разводе. Согласно ст. 36 СК РФ, подаренное имущество при расторжении супружеского союза разделу не подлежит. Это относится к тому имуществу, которое было подарено мужу и жене по отдельности. Однако судебная практика устанавливает и некоторые исключения.

Итак, имущество, подаренное человеку, не подлежит разделу при разводе. Но если подарок получили оба супруга, то он становится общим и при расторжении брачного союза делится.

Если человеку были подарены денежные средства, то приобретенное с их помощью имущество также является личным, вследствие чего второй супруг не может на него претендовать.

То же самое относится и к подаренному жилью. Если муж или жена проживали в квартире своего супруга в течение многих лет и все это время были в ней прописаны, то после развода собственник помещения вправе выселить своего бывшего партнера.

Иногда суды разбирают ситуации, при которых собственник жилья – к примеру, муж – передает квартиру жене по дарственной. В этом случае по закону женщина получает полное право выселить мужчину после расторжения супружеского союза.

Следует учитывать, что при смерти одного из супругов право на имущество возвращается к дарителю, если в договоре не прописано какое-либо другое условие.

В некоторых случаях подаренное имущество допускается разделить между супругами. Так, если в браке его стоимость была значительно повышена, то оно будет подлежать разделу. Улучшения могут происходить вследствие трудового вклада второй стороны, личных денежных средств второго супруга или семейных финансов.

К наиболее распространенным примерам повышения первоначальной стоимости имущества отечественное законодательство относит:

• капитальный ремонт имущества (например, если в приобретенной квартире после ее покупки супруги совместными усилиями провели дорогостоящий ремонт);
• реконструкция имущества;
• переоборудование.

Чтобы супругу доказать наличие собственного вклада в улучшение имущества, ему потребуется предоставить суду документы, которые подтверждают данный факт: чеки, квитанции, договоры, выписки со счетов, фотоизображения. Обязанность суда – оценить первоначальную и конечную стоимость имущества, определяя степень существенности произведенных изменений.

Иногда супруги делят имущество, которое принадлежит кому-то из них, договариваясь обо всех условиях и нюансах процедуры самостоятельно, особенно если пара прожила вместе долгие годы.

Супруги при разводе имеют возможность составить соглашение о разделе имущества. В данном документе потребуется прописать условия, по которым личное имущество одного человека будет поделено между бывшими супругами.

В соглашении потребуется прописать следующее:

• сведения о супругах: ФИО без соглашения, гражданство, паспортные сведения, адреса проживания, дата и адрес регистрации супружеского союза;
• состав имущества, которое становится совместно нажитым: Жилое помещение (адрес его расположения, стоимость), транспортное средство (марка, год выпуска, регистрационный №, стоимость), банковский вклад (№ счета, название банка, адрес его расположения, сумма вклада);
• дата и адрес составления заявления, подпись.

Ниже Вы можете скачать образец написания соглашения.

Второй вариант состоит в том, что собственник имущество заключает с бывшим партнером Договор дарения. В этом случае оспорить проведенную сделку будет практически невозможно.

Если супруг продал личное имущество и на вырученные деньги вместе с мужем/женой приобрел более дорогостоящее имущество (к примеру, вместо однокомнатной квартиры – трехкомнатную), то оно становится совместно нажитым. При разводе его придется делить согласно нормам отечественного законодательства.

Практика показывает, что процесс признания части имущества личным в этом случае будет существенно затруднен. Заинтересованной стороне потребуется предоставить в суд доказательства того, что:

• первоначальное имущество было получено им на основе дарственной;
• первоначальное имущество не улучшалось посредством совместных средств супругов;
• конкретная сумма денег, полученная вследствие продажи первоначального личного имущества, была потрачена на приобретение нового объекта.

Если супруг владеет личным имуществом (к примеру, квартирой, транспортным средством, бизнесом) и желает его обезопасить на случай развода, то ему рекомендуется составить брачный контракт. В данном документе устанавливается подходящий для конкретной пары режим собственности, а также указывается, кому какое имущество отойдет после развода.

Брачный контракт потребуется заверить у сотрудника нотариального агентства, который проверит, грамотно ли супруги составили документ.

Таким образом, личное имущество не подлежит разделу при проведении бракоразводного процесса. Если же его стоимость за счет усилий и материальных вложений второго супруга существенно повысилась, то последний вправе рассчитывать на раздел имущества или финансовую компенсацию. Действительно ли муж/жена имеет право на раздел, устанавливает суд при изучении сложившихся жизненных обстоятельств.