Составить брачный Договор с установлением режима раздельной собственности – это сохранить нервы и деньги в случае развода. Документ не подразумевает отсутствие любви и присутствие голого расчета при создании семьи. Наоборот, он предупреждает наличие сугубо меркантильного интереса одного из менее обеспеченных и трудолюбивых будущих супругов. Согласно бумаге имущество, приобретенное до брака, остается в ведении того, кому оно принадлежало, а то, что куплено совместно – тому, на кого оно зарегистрировано или кто вносил денежные средства.
Плюсы и минусы разделения имущества
В несомненном выигрыше окажется тот, кто до создания семьи имел внушительную материальную базу. Настоящим брачным договором можно обезопасить себя от тайных кредитов, долговых расписок, раздела имущества, которое хоть и было приобретено в период брака, но досталось потом и кровью одного из супругов.
Что можно прописать в договоре:
- Возврат средств от продажи добрачного имущества. Деньги, которые были вложены в квартиру, машину от продажи собственности (сбережений) жены (мужа) в период брака, по закону становятся частью семьи. По брачному договору – остаются принадлежать основному владельцу. Нередко хитрый супруг, настаивая на продаже, желает обналичить имущество и поделить его при разводе. Один из пунктов брачного договора может полностью пресечь это и застраховать от потери.
- Кредитные обязательства. Долги, сумма ипотеки или тайные займы могут остаться на одном из супругов, если все отображено в предварительной сделке. Это обезопасит мужа (жену) в случае, если партнер тяготеет к не соразмеренным тратам, страдает игроманией либо привык жить не по средствам. Однако брачный договор не должен противоречить банковским документам для ипотеки, взятой по обоюдным обязательствам. При оформлении совместных кредитов банк обязательно уведомляет о наличии договора, который подразумевает разделение собственности.
- При наличии детей. В брачном договоре можно прописать какая доля выделяется от совместно нажитого и добрачного имущества на каждого ребенка и как ее можно обналичить. Это даст возможность матери (если дети с ней) не остаться без угла, даже при существующей возможности по закону проживать на территории, выделяемой детям до 14 лет по прописке. Нередко его исполнение невозможно при плохих взаимоотношениях с экс-супругом, наличия новой жены.
Несмотря на то, что личные вещи (украшения) не делятся, в брачном договоре можно прописать название всего, в том числе и подаренного, которое при разводе отходит супругу, купившему их.
Что такое раздельная собственность?
Это понятие работает только в брачных отношениях и подразумевает владение имуществом на основании «раздела» того, что может быть как совместно нажитым имуществом, так и добрачной собственностью.
Примеры, которые могут быть отображены в брачном договоре:
- все доходы, полученные в браке одним из супругов, являются его и разделению не подлежат;
- движимое и недвижимое имущество, приобретенное совместно, отходит тому, на кого оно зарегистрировано;
- все, что является продуктом интеллектуальной, сельскохозяйственной, творческой деятельности принадлежит лицу, который и осуществлял эту деятельность.
Заполненный супругами в трех экземплярах брачный договор имеет юридическую силу при подписании обеих сторон и ревизии юриста. По одному экземпляру остается у мужа и жены, третий – в нотариальной конторе.
По ст. 43 СК РФ договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон, но чаще всего это не происходит, если муж (жена) получает выгоду. Конфликт интересов будет при ипотечном договоре, смена заемщика предусмотрена только при разрешении банка на эту процедуру (ст. 391 ГК РФ).