Когда можно обращаться за вычетом
Направить декларацию можно в течение 3 лет с момента уплаты в бюджет тех налогов, которые планируется вернуть. Подать документы можно уже со следующего года после покупки жилья. Так, если квартиру купили в 2021 году, то получить вычет можно с 2022 года.
Вычет рассчитают за 3 последних года после приобретения жилья. Главное – чтобы во время этого срока с зарплаты удерживался соответствующий Налог.
Вычет доступен к возврату только 1 раз в жизни. Если супруги приобрели в браке совместное имущество, то право на вычет есть у каждого супруга.
Как оформить вычет
Для оформления вычета нужно пройти регистрацию на сайте ФНС. В пользовательский кабинет можно войти при наличии профиля на портале госуслуг. После окончания регистрации потребуется получить ЭЦП (электронную цифровую подпись) – и можно оформлять заявление на возврат. Достаточно указать территориальный орган ФНС, год, за который планируется получить возврат, и оформить декларацию 3-НДФЛ.
Картинке
На портал потребуется подгрузить определенные сканы запрашиваемых документов:
- Выписка из ЕГРП;
- Договор о покупке жилья;
- Ипотечный договор с графиком уплаты кредита и % за использование заемных денежных средств;
- Документы о расходах, сопутствующих приобретению жилья;
- Выписки из лицевых счетов физлица-налогоплательщика.
После того как сканы подгружены и отправлены, составляется заявление на получение вычета. В заявлении нужно указать реквизиты счета, на которые будут перечислены денежные средства. Вычет доступен исключительно в рублях, в безналичной форме, при этом банковская организация может быть любой, главное – чтобы она была российской.
Последние новости
В 2021 году схема налогового возврата будет упрощена. Для того чтобы получить вычет, достаточно авторизоваться в личном пользовательском кабинете физлица-налогоплательщика и заполнить соответствующее заявление.
Нововведения затронут оформление вычета за покупку квартиры, частного дома или земельного надела, за покупку квартиры по ипотеке и погашение процентов по кредиту. Также они касаются вычетов по ИИС (индивидуального инвестиционного счета).
Система ФНС самостоятельно обработает данные, запросив недостающие сведения у тех или иных источников (например, у банковской организации в случае оформления ипотеки).
Также будут сокращены и сроки получения вычета благодаря упрощению камеральной проверки. Если сегодня продолжительность проверки составляет 90 дней, плюс 30 дней занимает зачисление денег на счет, то вскоре срок проверки составит 30 дней с момента обращения за вычетом. Срок для зачисления денег по измененным правилам – 15 дней с момента завершения проверки. Но если налоговики заподозрят нарушение законодательных норм и требований, то срок проверки повысится до 90 дней.
После принятия нововведений Закон затронет вычеты с 1.01.2020, и граждане РФ смогут подавать заявления в 2021 году за 2020 год по измененным правилам. Специалисты утверждают, что множество отказов по вычетам выносились по причине неверного заполнения декларации, и ускоренный порядок получения госуслуги призван решить данную проблему.
Особенности и нюансы
Получить можно не только имущественный, но и социальный вычет – например, за обучение, если студенты еще не достигли 24-летнего возраста. Заявителем может выступить родитель студента, его брат, сестра, опекун или сам налогоплательщик, если он оплатил обучение сам за себя. Право на такой вычет у других родственников отсутствует. Вычет доступен при оплате любого вида учебы, будь то посещение платной школы, частного детсада, института, музыкальной или художественной школы, главное – чтобы учреждение было лицензированным.
Лимит вычета – 50-120 тысяч рублей. Максимальная сумма действительна в течение года, переносить на новый год неиспользованный остаток запрещено. В 120 тысяч может входить и вычет за лечение.
Получить вычет можно в текущем году у работодателя или в следующем году по декларации.